2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
109.4万円/㎡
前年比-4.5%
港区
167.4万円/㎡
前年比-3.1%
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エステムプラザ品川駅前5thアベニュー
東京都港区港南二丁目
山手線 / 品川駅 徒歩3分
2009年築 / 12階建 / 39戸 / RC造
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4階 / 25.5㎡の場合
相場
3,749万円
147.0万円/㎡
2,476
3,325
4,173
5,021
AI査定結果
推定相場価格
3,749万円
147.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,325万円〜4,173万円
130.4万円/㎡〜163.6万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.46万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年4月5日
エステムプラザ品川駅前5thアベニュー
3,900万円（152.9万円/㎡）/ 4階 / 25.5㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は152.94万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/13 | 3,900万円 | 152.9万円 | 4階 | 25.5㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は161.14万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/13 | エステムプラザ品川駅前5thアベニュー 港区港南二丁目 | 品川駅3分 | 3,900万円 | 152.9万円 | 25.5㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | - | 2009年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/18 | コンシェリア南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅11分 | 3,480万円 | 166.2万円 | 20.94㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 南西 | 2013年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/24 | メイクスデザイン南青山 港区南青山七丁目 | 表参道駅12分 | 4,330万円 | 169.1万円 | 25.6㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 南東 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2026/01/20 | パレステュディオ赤坂弐番館 港区赤坂八丁目 | 乃木坂駅7分 | 3,370万円 | 172.8万円 | 19.5㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/03 | セジョリ西麻布 港区西麻布四丁目 | 広尾駅10分 | 3,600万円 | 139.4万円 | 25.82㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | - | 2012年 | 23戸 | RC |
| 2026/04/03 | ガリシアヒルズ西麻布WEST 港区西麻布二丁目 | 六本木駅10分 | 3,300万円 | 154.9万円 | 21.3㎡ | 1R | 3階 / 14階建 | - | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/23 | ピアース乃木坂 港区赤坂七丁目 | 乃木坂駅6分 | 4,580万円 | 170.0万円 | 26.94㎡ | 1K | 1階 / 15階建 | 南西 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2023/11/26 | パークホームズ乃木坂アーバンレジデンス 港区六本木七丁目 | 乃木坂駅2分 | 4,300万円 | 156.8万円 | 27.43㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 2006年 | 51戸 | RC |
| 2024/03/20 | ガリシアレジデンス六本木 港区西麻布一丁目 | 六本木駅5分 | 4,100万円 | 160.2万円 | 25.6㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南西 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/26 | イニシアイオ西麻布 港区西麻布三丁目 | 六本木駅6分 | 4,290万円 | 164.7万円 | 26.04㎡ | 1R | 3階 / 13階建 | 北西 | 2012年 | 83戸 | RC |
| 2026/04/04 | ガリシアヒルズ六本木 港区六本木二丁目 | 六本木一丁目駅3分 | 3,850万円 | 151.9万円 | 25.35㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | - | 2005年 | 85戸 | RC |
| 2026/02/07 | クオリア南麻布 港区南麻布四丁目 | 広尾駅4分 | 4,980万円 | 176.4万円 | 28.23㎡ | 1K | 10階 / 13階建 | 西 | 2006年 | 84戸 | SRC |
| 2023/12/02 | グランドコンシェルジュ麻布 港区麻布十番二丁目 | 麻布十番駅4分 | 4,250万円 | 163.6万円 | 25.98㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 北東 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/09 | グランドコンシェルジュ広尾 港区白金五丁目 | 広尾駅9分 | 3,180万円 | 123.2万円 | 25.81㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | - | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/18 | コンシェリア麻布十番 港区麻布十番一丁目 | 麻布十番駅1分 | 5,500万円 | 186.8万円 | 29.45㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 38戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.5%下落、港区では3.1%下落しています。
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2006年築 / 14階建 / 36戸 / RC造
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